项目名称: | 益阳市中心城区商业网点发展规划[益阳] | ||
公示时间: | 起始 2011-10-20 至 2011-12-20 止 | 项目类型: | 专项规划公示 |
项目地点: | 益阳 |
一、现状情况
益阳市中心城区现有各类商品交易市场28个,大中型零售网点35个,商业街14条,主要商业集聚地带为五一路、马良路、金山路、康复路、大桃路、龙州路、桃花仑路以及益阳大道。据不完全统计,益阳市中心城区现有各类商业网点20000多个,商业经营面积约5000m2以上的大型商业网点37处,建筑面积达80万m2。年交易额约45亿元。具体情况见下表:
二、存在的主要问题
1、商业网点内部结构不合理。
2、市区商业网点空间体系不明确,商业网点布局缺乏有效的引导和控制,发展无序化,没有形成合理的商业层次结构
3、商业物流发展缓慢。
4、政府调控力度有待加强。
5、消费环境有待改善。
6、消费水平仍需提高。
7、行业管理分工不规范、不明确。如市场管理以工商管理为主,但主管部门却是商务部门。
三、商业发展定位
立足益阳实际,按照“满足需要,重点突出,适度超前”的思想,服务于益阳市域及周边县市,构筑重点突出、规模适度、结构合理、功能完善、畅通灵活、开放高效的大商贸、大流通、大市场的城市商业网点布局和商业业态结构,成为湘中北地区的商贸中心城市,环长株潭地区的农产品市场中心。
四、规划发展目标
到2020年,益阳市初步实现商贸业的现代化,总体达到国内中等发达城市的商业水平,形成“一心、五区、五轴、多点”的具有本地特色的商业网点空间布局体系。
五、商业网点规划思路
益阳市商业功能区布局要与益阳市“东进、南扩”城市总体发展战略相一致,规划提出“北部提升,南部推进,东南部培育”的发展思路。
六、商业功能区等级结构规划
到2020年,益阳市区总体将形成“一心、五区、五轴、多点”的整体商业格局。
“一心”:是指一个市级商业中心
“五区”:是指四个区级商业中心。
“五轴”:是指桃花仑路、康富路、五一路、益阳大道、金山路商业轴。
“多点”:是指九个社区级商业中心。
七、 商品交易市场规划
益阳市中心城区规划新建商品交易市场19个,保留商品交易市场19个,改建商品交易市场3个,共41个。其中农产品交易市场6个,生产资料批发市场4个,特殊市场7个,工业消费品市场15个,综合市场9个。
八、 零售网点发展规划
益阳市中心城区规划保留现状超市8个,新建综合超市5个,改造赫山综合超市。保留现状百货店3个,规划新建百货店1个。保留现状购物中心3个,规划新建3个。保留现状专卖店5个,规划新建4个。保留现状大型专业店10个,新建3个,改造4个。规划1个仓储商店。
九、 商业街规划
通过对原有商业街进行整合、改造和发展新的商业街,益阳到 2020年将拥有15条商业街,其中有古道街、益阳商业样板街、益阳商业步行街、北美商业街、佳宁娜银城新天地5 条商业步行街 和10 条特色(专业)商业街.
十、 物流园区发展规划
益阳市中心城区规划1个物流园区,2个区域物流中心和3个专业物流中心,优先建设位于火车东站的市级现代综合物流园区
附图:
1、商业体系规划图
2、商业网点总体布局规划图
3、商品交易市场规划图
4、商业大中型零售网点规划图
5、商业街区规划图
6、物流基地规划图
7、近期建设规划图
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